distribución
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Electro
market_2015
Para el Departamento de Hacienda y
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trucción registrará tasas positivas de
crecimiento durante el año en curso.
Respecto al sector de la construcción, se
prevén tasas positivas de crecimiento,
que estarán sustentadas en el ajuste de
la oferta de viviendas y el aumento de la
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bajos niveles de los intereses hipotecarios.
El precio de la vivienda es uno de los prin-
cipales condicionantes del mercado, y su
comportamiento no se prevé precisamente
estable. Según el comparador Kelisto, se es-
perauna subidade los precios en2015 antes
de estancarse y volver a bajar hasta 2019 o
2020. La caída acumulada de precios desde
2008 es del 36,6 por ciento, por lo que la re-
cuperación está todavíamuy lejana, a pesar
de la tímida subida experimentada en 2014.
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último trimestre de 2014. Los publica
el Departamento de Empleo y Políticas
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a indicadores clave en este sector. Por
ejemplo, en el periodo referido y con res-
pecto al trimestre anterior, se constata una
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usada libre, mientras que la nueva libre se
mantiene en cifras negativas, aunque se
reduce el ritmo de caída. En cuanto a la
vivienda protegida, el precio medio por
metro cuadrado registra un incremento
de 0,6 por ciento en el último trimestre,
elevándose en un 3,5 por ciento respecto
al mismo periodo de 2013. Teniendo en
cuenta un arco temporal más amplio,
los siete años que van de 2007 a 2014, el
precio de la vivienda usada libre es el que
ha experimentado un mayor descenso.
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ducción en el tiempo de espera en la venta,
situándose en 7,4meses, 0,6mesesmás que
el trimestre anterior pero 2,6 meses menor
al del mismo trimestre del año anterior.
Paralelamente, en el mercado del alquiler
se produjeron aumentos de precios en
los tres territorios vascos entre el tercer y
cuarto trimestre de 2014, lo que se traduce,
además, en un incremento interanual del
2,3 por ciento. Sin embargo, hay impor-
tantes diferencias territoriales. En cifras
absolutas, la rentamedia de alquiler de vi-
vienda libre es de 844,7 euros, mientras que
en vivienda protegida es de 326,3 euros.
Haciendo una valoración global, puede
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pecto a hace un año, aunque se constata
VIVIENDA LIBRE. TERMINADAS. 2009 - 2014
2009 2010 2011 2012 2013
Ene.
Feb.
Mar.
TOTAL NACIONAL 80.230 63.090 51.956 34.580 29.232
3.161
3.639
3.263
País Vasco
3.855
2.572
4.804
2.743
2029
95
318
172
TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDAS. 2010 - 2014
Año 2010
Año 2011
Año 2012
(trimestre)
(trimestre)
(trimestre)
1º
2º
3º
4º
1º
2º
3º
4º
1º
2º
TOTAL NACIONAL
107.079 153.164 80.550 150.494 74.455 90.756 76.534 107.373 69.420 84.289
País Vasco
3.020 3.866 2.045 2.844 2.114 2.432 1.816 2.561 1.295 1.390
Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket
ÍNDICE GENERAL DE PRECIOS DE LA VIVIENDA. BASE 2005. 2010 - 2014
Año 2010
Año 2011
Año 2012
(trimestre)
(trimestre)
(trimestre)
1º
2º
3º
4º
1º
2º
3º
4º
1º
2º
TOTAL NACIONAL
111,3 110,3 109,3 108,9 106,2 104,7 103,3 101,5 98,5
96
País Vasco
110,9 109,8 108,9 110,1 106,1
106 105,8
105 103,1 101
una ligera caída del índice de dinamismo
en el último trimestre del pasado año.
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te mejora respecto a 2012 y 2013
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ventas, se produce una leve mejoría con
respecto tanto al trimestre anterior como
al mismo periodo del año 2013, especial-
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Álava. Estos datos se traducen en una
reducción del tiempo medio requerido
para la venta, que entre el cuarto trimestre
de 2013 y el de 2014, se ha reducido de
