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Electro
market_2015
VIVIENDA LIBRE. TERMINADAS. 2010 - 20134
2010 2011 2012 2013 Ene.
2014
Feb.
2014
Mar.
2014
Abr.
2014
May.
2014
TOTAL NACIONAL
218.572 121.043 80.083 43.230 3.161 3.639 3.263 2.703
3.171
Galicia
17.245
8.202
5.443
3.188
217
214
174
176
248
Coruña (A)
7.014
3.754
2.921
1.526
115
111
75
67
156
Lugo
2.355
1.294
528
320
7
12
24
16
19
Ourense
1.664
719
373
387
11
12
11
11
10
Pontevedra
6.212
2.435
1.621
955
84
79
64
82
63
Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket
ÍNDICE GENERAL DE PRECIOS DE LA VIVIENDA. BASE 2005. 2010 - 2014
Año 2010
Año 2011
Añ
(trimestre)
(trimestre)
(tri
1º
2º
3º
4º
1º
2º
3º
4º
1º
2º
TOTAL NACIONAL 111,3
110,3 109,3 108,9 106,2 104,7 103,3 101,5 98,5
96
Galicia
127,2
127,1 125,7
128,3
122,9
122,7
122,2
120,1
114,6
114
Coruña (A)
123,5
125,2 122,9
126,7
122,9
121,9
120,4
118,4
114,8
117,9
Lugo
120,8
125,4 125,5
127,5
124,4
130
124,9
124,2
117,4
115,2
Ourense
118,9
121,8 122,9
125,8
120
118,7
114,2
117,4
112,4
108
TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDAS. 2009 - 2013
Año 2010
Año 2011
(trimestre)
(trimestre)
1º
2º
3º
4º
1º
2º
3º
4º
1º
TOTAL NACIONAL
96.716 138.019 73.948 135.705 66.780 79.814 68.729 93.815 63.372
Galicia
5.117
7.781
4.123
7.142
3.160
3.371
3.542
5.045
2557
Coruña (A)
2.252
3.641
1.865
3.268
1.350
1.435
1.580
2.256
1154
Lugo
833
1.166
572
1.000
575
449
448
703
405
Ourense
533
882
489
838
335
435
415
530
302
un panorama esperanzador ante un mo-
delo demercado nuevo, que propugna un
auge del alquiler y de la rehabilitación.
Algunos de los datos positivos con los que
se cerró el año 2014 fueron la estabiliza-
ción y, en ciertos casos, hasta repunte de
los precios, o el incremento del número de
transacciones y de hipotecas. Pero, para
que se produjese esta autorregulación, ha
tenido que quedarse en el caminomás del
60 por ciento del negocio.
El sector ha cambiado de arriba a abajo.
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según los especialistas, ya no volverá a
ser al 100 por cien y requerirá del ahorro
para la compra. No se espera ya que haya
grandes bajadas de precio. Desde el Co-
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llama la atención sobre el escaso número
de licencias de obra que se está produ-
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obra representan una bajada de más del
80 por ciento respecto a antes de la crisis.
En cuanto a las viviendas terminadas,
hallamos que si en el año 2009, con la
crisis ya en marcha, eran 22.150, lo que
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disponibles indican una media mensual
de 224 viviendas, cerca del 10 por ciento
de la cifra de hace un lustro. Igual tenden-
cia llevan las casas iniciadas, en constante
descenso.
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da, las inmobiliarias gallegas detectaron
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crementos, localizados en algunas zonas
de la ciudad de Vigo. Se espera que para
el presente año la situación se extienda
de manera más global en la comunidad.
La Federación de Empresas Inmobiliarias
de Galicia en su “Balance Anual de Tran-
sacciones Inmobiliarias“ constatan que el
stock actual de pisos se está reduciendo y
el descenso en los precios ha comenzado a
estabilizarse en las principales ciudades.
Aun así, tienen claro que la demanda no
volverá a los crecimientos de la época del
boom y que las viviendas mal ubicadas
seguirán experimentando descensos en
sus precios.
La situación de partida
Según los datos ofrecidos por el Boletín
de Mercado de Vivienda Nueva corres-
