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C
recimiento económico, pero con la
generación de empleo al ralentí.
Éstas parecen ser las perspectivas
de la comunidad gallega para el presente
año. Según las estimaciones del servicio
de estudios del BBVA, el Producto Interior
bruto de la región aumentará un 2,2 por
ciento en 2015, un dato que irá acompa-
ñado de creación neta de empleo, aunque
a una velocidadmás lenta que el resto del
Estado: un 2 por ciento frente al 3 por cien-
to de media que se espera para España.
Así pues, el empleo será el gran reto en
el futuro próximo de Galicia: tanto en nú-
mero como en calidad, ya que la elevada
temporalidad está siendo un lastre en el
desarrollo sostenido. Mientras, la Xunta,
el gobierno regional, apunta también a
un crecimiento del PIB, aunque lo rebaja
en un 0,2 %.
Tales pronósticos responden a una ten-
dencia subyacente positiva que se basa en
el aumento ya constatado del consumo in-
terno, en especial el privado. El crecimien-
to de las exportaciones y la productividad
de los trabajadores gallegos respaldan
esta tendencia. La economía de la región
se encuentra más equilibrada que la del
conjunto del estado, particularmente en
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En cuanto al sector inmobiliario, se verá
directamente condicionado por estas cir-
cunstancias, muy especialmente por las
relativas al mercado laboral, que inciden
directamente sobre la capacidad de con-
sumo de los gallegos y sus expectativas
hacia el futuro. Así, el mercado inmobi-
liario se mantiene en niveles muy bajos
debido al desempleo y la incertidumbre
laboral, los obstáculos para conseguir
crédito, la subida del IVA o la retirada
de la desgravación en el IRPF, entre otros
motivos.
Cambio de modelo
Desde que empezó la crisis las ventas han
descendido un 70 por ciento y, en térmi-
nos generales, el modelo de demanda se
ha transformado: si en el año 2007 seis
de cada diez pisos que se vendían eran
de nueva construcción, hoy siete de cada
diez son de segunda mano. La vivienda
protegida, categoría en la que Galicia ya
estaba a la cola de España, es la principal
afectada de la situación actual, con so-
lamente dos ventas de media cada mes.
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ciero, de la Administración regional y
actores implicados coinciden en señalar
STOCK DE VIVIENDA NUEVA 2012-2013
Stock 2013
vivienda nueva
% stock sobre
total
% stock/parque
de viviendas
stock 2012
vivienda nueva
stock 2013/
stock 2012
Total nacional
563.908
100
2,22
583.453
-3,35
Galicia
31.515
5,59
1,95
33.445
-5,77
Coruña (A)
13.792
2,45
2,11
14.476
-4,73
Lugo
4.240
0,75
1,88
4.813
-11,91
Ourense
3.228
0,57
1,31
3.306
-2,36
Pontevedra
10.255
1,82
2,08
10.850
-5,48
VIVIENDA LIBRE. INICIADAS. 2009 - 2014
2009
2010
2011
2012
2013
Hasta marzo
2014
TOTAL NACIONAL
80.230
63.090
51.956
34.580
29.232
7.706
Galicia
6.251
4.072
3.453
2.615
1.724
-
Coruña (A)
2.770
2.084
1.661
1.339
879
-
Lugo
996
499
298
276
210
-
Ourense
542
283
439
147
216
67
Pontevedra
1.943
1.206
1.055
853
419
1.055
ESTIMACIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDAS. 2009 - 2013
2009
2010
2011
2012
2013
TOTAL NACIONAL
24.908.126
25.106.251
25.249.053
25.382.415
25.441.306
Galicia
1.575.449
1.595.995
1.606.880
1.613.132
1.616.838
Coruña (A)
637.487
644.022
647.370
650.612
652.291
Lugo
221.307
223.367
224.352
225.124
225.717
Ourense
237.366
242.332
246.038
246.448
246.902
Pontevedra
479.289
486.274
489.120
490.948
491.928
