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Electro
market_2014
distribución
VIVIENDA LIBRE. TERMINADAS. 2010 - 2014
2010
2011
2012
2013
2014
enero-junio
TOTAL NACIONAL
218.572
121.043
80.083
43.230
19.2283
Cataluña
25.441
24.562
8.388
4.251
2.790
Barcelona
13.573
17.019
3.784
2.874
1.819
Girona
3.845
2.606
1.359
737
354
Lleida
3.616
2.290
1.924
264
174
Tarragona
4.407
2.647
1.321
376
443
TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDAS. 2010 - 2014
Año 2010
Año 2011
(trimestre)
(trimestre)
1º
2º
3º
4º
1º
2º
3º
4º
1º
TOTAL NACIONAL
295.118 420.628 223.154 413.654 205.274 249.266 212.107 294.360 192.810
Cataluña
13.601 20.065 9.682 20.983 8.923 11.705 10.289 13.988 9.745
Barcelona
8.883 13.276
6.383 14.333
5.462
7.401
6.388
8.590
6.280
Girona
2.002
2.675
1.254
2.526
1.373
1.807
1.747
2.034
1.529
Lleida
731
1.234
659
1.279
616
583
675
982
553
Tarragona
1.985
2.880
1.386
2.845
1.472
1.914
1.479
2.382
1.383
Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket
VALOR DE LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDA LIBRE. 2010 - 2014
Año 2010
Año 2011
(trimestre)
(trimestre)
1º
2º
3º
4º
1º
2º
3º
4º
TOTAL NACIONAL 17.525.536,6 25.905.389 12.677.608 24.673.639 10.954.979 13.482.830,3 11.279.292 15.207.291
Cataluña
2.932.184,1 4.500.871 1.942.712 4.362.325 1.688.132 2.268.939,2 1.891.945 2.546.095
Barcelona
2.090.264,7 3.273.446 1.378.026 3.232.481 1.133.431 1.562.281,6 1.290.095 1.677.530
Girona
382.596,4
538.400
257.802
489.884
255.585 358.064,1
315.668
396.545
Lleida
117.477,2
198.087
96.921
196.204
87.244
78.560,3
82.303
123.596
Tarragona
341.845,8 490.938,3 209.963,0 443.756,5 211.871,8 270.033,3 203.879,9 348.424,3
principales propietarias de pisos y terrenos hoy en día, que de
manera gradual han ido sustituyendo a un importante número
de pequeñas empresas inmobiliarias, que se revelaron como
insostenibles ante la nueva coyuntura.
Además, en la comunidad desde el año 2008 ha descendido
tanto el precio de la vivienda como su demanda. La construcción
de viviendas ha emprendido una bajada constante, a pesar de
la cual no se consigue la absorción del elevado excedente por
parte del mercado. Si en 2008 se iniciaba la construcción de un
total de 28.302 pisos, el 11,8 por ciento del total de España, en
2013 fueron 2.777, lo que supone un descenso del 90 por ciento
y representa, el 9 por ciento del total del país. La caída, por lo
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del sector catalán en el conjunto del Estado.
La posibilidad de independencia
El metabuscador de pisos Nuroa se ha aventurado a rea-
lizar una predicción de lo que podría suponer un proceso
independentista en Cataluña: un parón en la actividad del
sector y un descenso de precios en los primeros años, a los
que seguiría una recuperación a medio plazo.
Las hipotecas podían verse afectadas también, ya que en el
caso de producirse un cambio de divisa que quedase al mar-
gen de la Unión Europea, el euríbor ya no sería el indicador
de referencia.
Pero, más allá de ‘futuribles’, el stock de vivienda nueva
disponible sigue siendo elevado, y se reduce a un ritmo muy
lento, inferior al tres por ciento entre 2012 y 2013, en un con-
texto en el que el parque de viviendas aumenta, también, con
