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parte de la demanda interna en Cataluña.
En cambio, la demanda externa ha mostra-
do hasta ahora un comportamiento menos
dinámico, con crecimientos moderados
tanto de las exportaciones de bienes como
del turismo.
Cataluña: más viviendas vendidas
que en el conjunto de España en
2014
Los datos del mercado inmobiliario catalán
correspondientes al año 2014 mostraron
un punto de inflexión ya que, por un lado,
la recuperación de las ventas fue superior
a la observada en el conjunto de España
mientras que por otro, aunque partiendo
de niveles mínimos, la construcción de vi-
viendamostróuna recuperaciónnotable, lo
que implica dejar atrás siete años de caídas
consecutivas. En suma, la caída de los pre-
cios de la vivienda fue menos intensa que
en años anteriores.
De acuerdo con los datos del Ministerio
de Fomento, las ventas de viviendas
en Cataluña crecieron un 24% en 2014
(22% en el conjunto de España), debido,
en parte, al buen comportamiento de la
demanda extranjera. Por demarcaciones
territoriales, se observa crecimiento en las
cuatro provincias, pero con una marcada
heterogeneidad y siendo la provincia de
Barcelona la provincia más dinámica, con
un aumento del 32%de las ventas respecto
de 2013. Además, los datos del primer
trimestre de 2015 reflejan que la venta
de viviendas en Cataluña creció un 11%
a/a, claramente por encima de la media
española (4,5%).
En cuanto a la obra pública en la región,
Cataluña fue una de las comunidades autó-
nomas en las que aumentó el presupuesto
de licitación en el año 2014 y el esfuerzo
inversor se concentró en carreteras y obras
hidráulicas, aunque también hubo licita-
L
a actividad económica y la creación
de empleo sehanvueltoa acelerar de
forma contundente en la región de
Cataluña desde finales de 2014 y se espera
que en los próximos trimestres la tendencia
de mejora continúe, apoyada en diversos
factores tanto internos como externos. Estos
factores, junto con un crecimiento mundial
que se espera muestre una moderada ace-
leración, justifican la revisión al alza de la
previsión de crecimiento en la economía
catalana para el año 2015 hasta el 3,2%, tal
y como indican lasprevisionesdeBBVARe-
search; así como un crecimiento del PIB de
Cataluña del 2,5% en 2016, según la misma
fuente. El cumplimientodeestasprevisiones
permitiría incrementar el empleo en200mil
personas al final del bienio.
Lamejorade la confianza, unmenor esfuer-
zo de consolidación fiscal y la recuperación
del empleo han apoyado un incremento
de la aportación al crecimiento del PIB por
STOCK DE VIVIENDA NUEVA 2013-2014
Stock vivienda
nueva 2014
% stock sobre
total
% stock/ parque
de viviendas
Stock 2013 vi-
vienda nueva
stock 2014/
stock 2013
TOTAL NACIONAL 535.734
100
2,1
563.908
-5
Cataluña
82.753
15,45
2,13
85.307
-2,99
Barcelona
44.955
8,39
1,72
46.531
-3,39
Girona
14.401
2,69
2,91
14.877
-3,2
Lleida
9.610
1,79
3,87
9.822
-2,16
Tarragona
13.787
2,57
2,6
14.077
-2,06
VIVIENDA LIBRE. INICIADAS. 2009 - 2014
2009
2010
2011
2012
2013
2014
TOTAL NACIONAL
80.230 63.090 51.956 34.580 29.232 29.883
Cataluña
12.682 10.496
5.178
3.971
2.777
3.302
Barcelona
8.209
6.603
2.690
2.639
1.635
2.054
Girona
1.405
1.667
810
561
640
547
lleida
1.743
815
1.093
237
208
267
Tarragona
1.325
1.411
585
534
294
434
ESTIMACIÓN DEL PARQUE DE VIVIENDAS. 2010 - 2014
2010
2011
2012
2013
2014
TOTAL NACIONAL
25.106.251 25.249.053 25.382.415 25.441.306 25.492.335
Cataluña
3.851.957 3.869.267 3.882.901 3.888.233 3.893.959
Barcelona
2.589.562
2.604.934
2.612.634
2.616.532
2.620.356
Girona
490.948
491.292
493.299
494.024
494.751
Lleida
243.874
245.114
247.279
247.658
248.066
Tarragona
527.573
527.927
529.689
530.019
530.786
Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket
