distribución
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Electro
market_2015
La elevada sobreoferta de vivien-
da, lastre para la recuperación
Por otro lado, los últimos datos del sector
ȱȱàȱĚȱȱȱȱ
inmobiliario en Castilla-La Mancha sigue
mostrando más síntomas de fragilidad
que la media debido a unmayor grado de
desequilibrio de la oferta que condiciona la
recuperación de la actividad constructora
en unmercado en el que las ventas depen-
den casi de manera exclusiva de una débil
demanda doméstica. Y es que Castilla-La
Mancha sigue siendo la segunda región
con un mayor nivel de sobreoferta de
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2013, el 3,8% del parque residencial se
encontraba pendiente de venta (frente al
2,2% de media nacional), según el Minis-
terio de Fomento.
A esta elevada sobreoferta hay que aña-
dir una caída en las ventas de vivienda,
motivado, sobre todo, por una débil de-
manda doméstica a lo que se suma que
la relevancia de la demanda extranjera
en Castilla-La Mancha es muy limitada.
Como consecuencia de este deterioro de
las ventas y de la sobreoferta, el precio
de la vivienda en Castilla-La Mancha
también cayó más que la media en 2013 y
la actividad constructora semantiene bajo
mínimos. Con todo, los datos disponibles
de 2014 muestran una recuperación de
las ventas respecto a 2013, aunque menos
intensa que la media nacional.
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blica en la región castellano-manchega, los
datos de los primeros siete meses de 2014
mostraron un crecimiento de la licitación,
aunque notablemente inferior a la media
española. Tampoco destaca la licitación de
ninguna obra relevante en la región, sino
que la mayor parte de la partida presu-
puestaria volvió a destinarse a la mejora
de la red de carreteras de la región.
Creación de empleo a ritmo infe-
rior que el conjunto nacional
Los datos de empleo tampoco son dema-
siado optimistas enCastilla-LaMancha ya
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Social se redujo en un 4,4% en 2013, frente
al -2,5% del conjunto de España aunque,
desde entonces, el ritmo de deterioro se ha
ido reduciendo y los últimos datos dispo-
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habría continuado creando empleo en el
primer semestre de 2014, aunque a un rit-
mo algo menos dinámico que el conjunto
nacional.
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gracias a la contribución positiva de los
servicios, tanto privados como públicos y
sociales, y de la industria. Las perspectivas
positivas para la región y la progresiva
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al dinamismo del sector exterior, permi-
ten anticipar que previsiblemente esta
tendencia de mejora continuará en 2015.
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en marcha de la actividad. La mejora del
empleo debería continuar en próximos
trimestres, ganando en intensidad a me-
dida que se avance en la corrección de los
desequilibrios internos y que la actividad
vaya ganando tracción.
Retos pendientes
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SeguridadSocial, la recuperacióndel sector
turísticoyelmayor crecimientoque seespe-
raen losprincipales socios comercialesde la
región apuntan a una progresiva dinamiza-
ciónde la actividadcastellano-manchega en
lospróximosmeses. Para 2015, esde esperar
una mayor recuperación de la demanda
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en años anteriores y la continuación de un
comportamiento diferencialmente positivo
de las exportaciones estarían detrás de la
aceleración del crecimiento.
No obstante, niveles de PIB p.c. consisten-
temente por debajo de la media española
señalan la existencia de retos pendientes
para la economía castellano-manchega
cuya resolución es fundamental para im-
pulsar una mejora del nivel de vida. En
particular, la existencia de tendencias ne-
gativas en la productividad por ocupado y
en la tasa de ocupación, cuando se las com-
para con la media nacional, resaltan entre
los obstáculos para una convergencia hacia
el nivel de ingreso del resto de España.
Además, Castilla-LaManchamuestra una
tasa de paro inaceptablemente elevada.
Para solucionar estos problemas, la región
necesita impulsar políticas encaminadas a
incrementar el atractivo de la región como
foco receptor de inversión, a mejorar el ni-
ȱȱȱȱ¢ȱȱȱęȱ
en el funcionamiento del mercado laboral.
De los esfuerzos realizados en la imple-
mentación de todas estas políticas depen-
derán de manera crucial las posibilidades
de crecimiento de Castilla-La Mancha
en los próximos años y, por tanto, de las
posibilidades de converger en PIB p.c.,
Ěȱȱȱȱȱȱȱ
la región con el conjunto de España..
◗
La UE-27 continuó
concentrando la mayor
parte de las ventas de
la región al exterior, por
lo que los esfuerzos por
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de exportación deben
continuar”
