Cecotec proyecta una de las mayores gigafactorías de vivienda industrializada de Europa

El grupo Cecotec y el Ayuntamiento de Almussafes han formalizado la firma de un protocolo de actuaciones para impulsar en el municipio la implantación de una gigafactoría dedicada a la construcción industrializada de viviendas a gran escala. Supeditado a la preceptiva tramitación administrativa y urbanística, este proyecto estratégico aspira a consolidarse como una de las instalaciones de referencia en edificación modular de Europa, con una inversión prevista de 150 millones de euros por parte del holding de origen valenciano y la creación de alrededor de 4.000 empleos directos e indirectos. La futura planta se proyecta sobre el nuevo sector ZND-IN1, incluido en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almussafes —actualmente a punto de ser aprobado definitivamente—, que pondría a disposición del proyecto una superficie superior a los 515.000 m², un espacio pensado específicamente para albergar infraestructuras industriales de gran formato y alta tecnificación.

Capacidad para 6.000 viviendas anuales y tecnología de grado 6
El proyecto nace con el objetivo de dar un salto de escala en el sector residencial, trasladando a la edificación los procesos propios de la industria avanzada por medio de la automatización, robotización y digitalización. Una vez operativa a pleno rendimiento, la previsión técnica es que la planta alcance una capacidad de producción de hasta 6.000 viviendas anuales, equivalentes a 500.000 m² de construcción al año aproximadamente. Para ello, operará bajo el estándar de industrialización de grado 6, el más avanzado del sector, en el que en torno al 95 % del inmueble se elabora, equipa y verifica en fábrica antes de su ensamblaje en parcela.

Este modelo productivo permite acortar los plazos de entrega a una media de tres meses y eliminar los riesgos de sobrecostes por inflación en obra. De este modo, la gigafactoría se pondrá al servicio de promotores, administraciones públicas, inversores y profesionales del sector —tanto nacionales como internacionales— garantizando certidumbre absoluta en presupuestos y calendarios de ejecución cerrados.

Un modelo industrial para responder a los retos del sector
Para Cecotec, esta infraestructura supone aplicar su modelo contrastado de eficiencia productiva y escalabilidad a un mercado tensionado por la falta de capacidad de respuesta. El CEO y fundador de Cecotec, César Orts, ha declarado, "el acceso a la vivienda es el gran reto socioeconómico de nuestra generación. La construcción convencional carece de la capacidad productiva necesaria para abastecer la demanda y contener los precios, y la industrialización es la clave para edificar con rigor técnico, calidad, rapidez y costes competitivos. En Cecotec sabemos cómo optimizar procesos industriales masivos y queremos poner esa experiencia al servicio de una solución real, sostenible y de referencia desde la Comunitat Valenciana".

Por su parte, el alcalde de Almussafes, Toni González, ha puesto en valor el alcance del acuerdo y el atractivo industrial de la localidad. "Estamos ante una oportunidad histórica para Almussafes. Durante décadas hemos construido un municipio profundamente industrial y ahora tenemos que ser capaces de dar el siguiente paso: mantener nuestra fortaleza, pero también diversificarla y atraer nuevos sectores capaces de generar empleo, inversión y futuro", ha destacado el primer edil, señalando que la magnitud del proyecto "puede marcar un antes y un después para nuestro municipio".