Electromarket_323

17 L a economía de Baleares continuará creciendo en 2017 y 2018, aunque a menor ritmo que en 2016. Tras crecer un 3,2% en 2016, BBVA Research espera que el PIB regional aumente un 2,6% en 2017 y un 2,5% en 2018. Esta evolución permitirá, según la entidad bancaria, crear 32 mil puestos de trabajo y reducir la tasa de paro hasta el 8,5% en el cuarto trimestre de 2018. Del mismo modo, el Centro de Predic- ción Económica (Ceprede) estima que el Producto Interior Bruto (PIB) de Baleares crecerá este año 2017 un 2,6%, incremento que es igual al previsto para la media nacional. De hecho, sólo cuatro regiones (Castilla-La Mancha, Cataluña, Comu- nidad Valenciana y Madrid) crecerán en 2017 por encima del 2,6% previsto para el conjunto estatal, según los últimos datos de abril de Ceprede. El sólido crecimientomundial, los precios del petróleo relativamente bajos o una política monetaria expansiva continúan ayudando en el presente año a mantener el crecimiento económico en la región balear. Sin embargo, otros aspectos como la elevada incertidumbre global o el brexit contribuyen a ralentizar el crecimiento. En lo que respecta al consumo privado en la comunidad balear, los datos dis- ponibles del primer trimestre de 2017 muestran señales mixtas, ya que las ma- triculaciones de automóviles se han ace- lerado en la región, aunque las ventas al por menor mantienen el reducido avance de trimestres anteriores. En todo caso, y según las previsiones de BBVA Research, parece que el crecimiento del consumo en Baleares podría superar nuevamente al esperado para el conjunto de España en el trimestre inicial del año. Por su parte, las exportaciones de Baleares se redujeron en un 18%, hasta los 85 mil millones de euros, en 2016 y no sólo eso sino que, además, el saldo comercial de bienes con el extranjero se redujo en 160 millones de euros, descendiendo desde el 1,5% del PIB regional observado en 2015 hasta el 0,9% en 2016. Baleares, líder en venta de vi- viendas Al contrario de la observado en el sector exportador balear, el mercado inmobi- liario regional continuó su expansión durante el año pasado. Y es que, por tercer año consecutivo, la venta de viviendas creció a tasas muy superiores a la media de España, lo que se volvió a trasladar a los precios. De este modo, Baleares fue la región donde más se revalorizó la vivien- da en 2016. Con todo, a pesar del dinamismo de la demanda, la firma de visados se contrajo en 2016, aunque se trata de una reducción que viene precedida por el importante crecimiento de 2015, tal y como aclaran los analistas de BBVA en el análisis efectuado para la comunidad balear. Como se apuntaba, la venta de viviendas volvió a crecer en 2016 en la región insular por encima de la media nacional, dado que, en términos interanuales, las tran- sacciones se incrementaron un 22,3% en 2016, lo que contrasta con el crecimiento del 13,9% de media en España. Los segmentos de demanda más diná- micos fueron los residentes en la propia región y los extranjeros. En particular, la compra de viviendas llevada a cabo por los propios residentes en la región creció un 34,0%mientras que las compras de los extranjeros crecieron el 14,8% interanual, alcanzando el 37,0%del total de viviendas vendidas en 2016, una proporción muy superior al 17,2% de media en España. Finalmente, el segmento de residentes en otras comunidades autónomas mostró un deterioro del 7,5% respecto a 2015, que contrasta con el práctico estancamiento registrado en España (0,6%). Otro dato a tener en cuenta proporciona- do por el Ministerio de Fomento refleja que Baleares fue la comunidad autónoma donde más creció el precio de la vivienda en 2016 (5,6%), de tal manera que el pre- cio de la vivienda se ha revalorizado un 15,0% en la región, convirtiéndose en la comunidad autónoma donde más se ha recuperado el precio de la vivienda. El turismo balear sigue marcando cifras récord En cuanto al turismo, en 2016 el flujo de turistas en Islas Baleares volvió a evo- lucionar muy favorablemente, ya que la entrada de turistas se incrementó en STOCK DE VIVIENDA NUEVA 2014 - 2015 Stock vivienda nueva 2015 % stock sobre total % stock/ parque de viviendas Stock 2014 vi- vienda nueva stock 2015/ stock 2014 TOTAL NACIONAL 513.848 100 2,01 535734 -4,09 Balears (Illes) 12.873 2,51 2,17 14.025 -8,21 VIVIENDA LIBRE. TERMINADAS. 2013 - 2016 2013 2014 2015 2016 TOTAL NACIONAL 43.230 35.226 39.891 34.351 Balears (Illes) 1.226 1.186 1.426 1.009 Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket VIVIENDA LIBRE. INICIADAS. 2013 - 2016 2013 2014 2015 2016* TOTAL NACIONAL 29.232 32.120 45.259 42.945 Balears (Illes) 989 896 1.636 1.392 *De enero a septiembre El crecimiento del consumo en Baleares podría superar nuevamente al esperado para el conjunto de España en el trimestre inicial del año